Sobrado de Alto Padrão na Aviação – Piscina, 3 Pisos e Casa Anexa Independente!

Sobrado EM PRAIA GRANDE, AVIAÇÃO - REF.: CC20 - R$ 1.100.000,00

Se você busca espaço, modernidade e uma localização estratégica na Praia Grande, este sobrado no bairro Aviação, é a escolha definitiva . Esta propriedade possui 268m² de área útil.
Distribuído inteligentemente em 3 pisos, o imóvel oferece tudo o que sua família precisa e ainda abre as portas para uma excelente oportunidade de renda extra .

PISO TÉRREO: Conforto e Lazer Integrados
- Área de Lazer Privativa: Um quintal espetacular com piscina e uma varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para os momentos de descontração.
- Cozinha dos Sonhos: Super espaçosa, equipada com armários de altíssima qualidade (23 portas e 12 gavetas), pia em porcelanato, Cooktop e forno embutido.
- Área Social: Ampla Sala de Jantar e Sala de TV integradas, com piso em porcelanato técnico em todos os cômodos.
- Acomodações: 1 dormitório com closet e ar-condicionado , além de 1 banheiro completo com aquecedor a gás (facilmente reversível em demi-suíte).
- Praticidade: Área de serviço com armários e garagem coberta para 2 veículos com portão automático.

2º PISO: O Seu Refúgio Particular
- Suíte Master: Closet, ar-condicionado e uma relaxante banheira de hidromassagem com chuveiro e aquecimento a gás.
- Segunda Suíte: Confortável, privativa e também equipada com ar-condicionado .

3º PISO: Potencial Ilimitado
- Um excelente terraço murado com acesso por escada caracol e fechamento com porta de alumínio, ideal para criar um solarium ou espaço de contemplação.

DIFERENCIAL EXCLUSIVO: Casa Anexa Totalmente Independente! O imóvel conta com uma casa anexa ao piso térreo completa: quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e churrasqueira própria . Com 2 saídas totalmente independentes (uma para a rua e outra para a sacada da casa principal), essa edícula é perfeita para receber visitas com total privacidade ou para gerar renda com locação por temporada ou definitiva .

Localização: Situado na Rua Osvaldo Sampaio, 50, no valorizado bairro Aviação, a poucos metros do Atacadão da Av. Presidente Kennedy, unindo a calmaria do litoral com a conveniência do comércio local.

Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!